提案書作成ソフト「不動産コンサルティングの道具箱」をご提供します

ツールについて

土地名人はツール（個別ソフト）の集合体です。

ボリュームのある企画書作成ソフトから、相談用の簡易計算ソフトまで幅広いラインアップをご用意してします。

実際のビジネスにご活用いただいているユーザー様のご意見やアイデアを取り込んだ実用的なソフトウェアが中心となっています。

「入力画面自体をマニュアル化する」というポリシーで、どなたでもすぐ使えるソフトウェアを目指しています。



→２０１6年10月現在 収録ツール一覧(PDF)

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主要ツール

「事業収支Pro」

多くのゼネコン、設計事務所、不動産会社でご活用いただいている汎用型の事業収支計算ソフトです（新築用）。
下の「アパマン事業計画」と併用することで比較的小型の物件から複合ビルまで幅広く対応できます。
現在もお客様からリクエストがある度に新たな機能を追加しながら進化しています。

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「新アパマン計画」　ＮＥＷ！！

事業計画Proの簡易バージョン。入力の簡便さを追求した事業収支計算ソフトです
住居系に対象を絞ることで入力箇所を必要最小限にしているため超短時間でレポートが作成できます。
簡易ソフトでありながら機能は充実、通常のアパート・マンションであれば充分な内容です。
2013年10月、ハウスメーカー様のリクエストで機能強化、レポート部分の全面リニューアルを実施しました

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「賃貸不動産リニューアル計画」

賃貸不動産について現状維持の場合とリニューアル工事を実施した場合を対比して分析するソフトです。
工事計画、賃貸条件の変化、メンテナンス費用の見直し、リファイナンス等を総合的に検討できます。
大手不動産管理会社からの依頼で開発したソフトの汎用バージョンです。

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「長期修繕計画Pro」

区分所有マンションの管理組合用の長期修繕計画書作成ソフトです。
国交省のガイドラインに準拠しつつ、より木目の細かい資金計画が簡単にシミュレーションできます。
大規模修繕を専門とする設計士の先生方のご意見を全面的に取り入れた実用的なソフトです。
特に管理組合の方々には分かりやすいレポートだと好評をいただいております。

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「かんたん相続税」　ＮＥＷ！！

2015年スタートの新相続税性に対応した超簡単相続税計算ソフト。
新税制により新たに課税、申告が必要となる人を対象としています。
小規模宅地特例適用を１か所にすることで特例適否判定を自動化できました。
平成２２年以前の「旧税制」との比較により新税制の要点を明らかにします。

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「相続税2015」　ＮＥＷ！！

2015年スタートの新相続税性に対応した相続税計算ソフト。
「かんたん相続税」の上位ソフトですが、ある程度の税務知識は必要となります。
複数の小規模宅地対象地を処理することができます。
平成２２年以前の「旧税制」との比較により新税制の要点を明らかにします。

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「建設計画シリーズ」

ゼネコン仕様の事業収支Proに対し、施主向けに開発した事業計画ソフト
新築用以外に商業施設用、中古投資物件用等のバリエーションがあります
バリエーションについては個別にリクエストを頂いたお客様にご提供しています

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